AVIB presenta alegaciones al documento de Preavance del Plan General

124

El pasado 31 de octubre finalizó el plazo para presentar alegaciones al documento de Preavance del nuevo Plan General de Ordenación Urbana de Madrid (PGOUM). Este documento no es preceptivo según la legislación urbanística y únicamente traza aspectos muy generales sobre las intenciones que se tienen sobre el nuevo plan general, pero hemos creído conveniente presentar propuestas para que se tengan en cuenta en las siguientes fases. La primera alegación justifica nuestro rechazo a la propuesta de modificar la clasificación de 3.866.471 m2 al sur de nuestro barrio que pasarían de ser terrenos no urbanizables a estar catalogados para Uso Global de Actividades Económicas. El Preavance no explica suficientemente los motivos para una recalificación tan importante. Además, el distrito de Villaverde ya va a tener destinado una gran cantidad de terreno destinado a actividades económicas con el denominado “Villaverde Tecnológico” que sumado a las industrias ya existentes, lo convertirá en uno de los distritos más industrializados de toda la ciudad sin necesidad de incorporar los terrenos al sur de la M-45. ambitos.jpg Se habla para estos terrenos de “instalaciones de energías renovables, biomasa, etc”. Estando acostumbrados a vivir rodeados de depuradoras, estanque de tormentas y planta de secado de lodos, no podemos evitar pensar en que en los planes del Ayuntamiento esté la idea de ubicar un nuevo vertedero (o parque tecnológico), planta de reciclado, o alguna otra instalación “incómoda” para la ciudad que se suele acumular en los alrededores de nuestro barrio. Nosotros proponemos todo lo contrario, en lugar de acumular actividades nocivas en un mismo territorio, solicitamos que se destinen estos terrenos a crear una cuña verde al sur del distrito de Villaverde que ayude a paliar las molestias que producen las actividades que se realizan en el entorno. Creemos que un parque forestal sería el mejor destino para unos terrenos que podrían dar continuidad al Parque Lineal del Manzanares por el sur de la ciudad. antesambito.jpg Toda la zona que se pretende reclasificar es la parte blanca al sur del distrito El resto de alegaciones presentadas están basadas en los trabajos realizados en los últimos años por AVIB. Aunque no son propuestas específicas para un Plan General de Ordenación Urbana, sí tienen encaje en este documento de Preavance que hace un estudio de las carencias y necesidades generales de la ciudad. La segunda alegación hace referencia a todas las dotaciones y equipamientos que el barrio necesita, que han sido obtenidas de la iniciativa “Rellenamos las parcelas de Butarque”. Entre los equipamientos está una escuela infantil, un Instituto, centro de salud, centro juvenil, casa de la mujer, polideportivo, biblioteca y un largo etcétera que vienen acompañados de su ubicación en parcelas libres dotacionales. La tercera alegación se refiere al Parque Lineal del Manzanares y a la propuesta de llevar a cabo un proyecto de regeneración social, histórica, cultural y medioambiental de la totalidad del Tramo Sur, respetando en su integridad el suelo clasificado como zona verde y poniendo en valor la ribera del Manzanares y los elementos y espacios protegidos por Ayuntamiento y Comunidad de Madrid (Real Canal y Terrazas del Manzanares), así como los espacios exteriores como los Cantiles del Manzanares, el Cerro y Poblado de la Gavia, cañadas, caminos y vías pecuarias y la conexión del Parque Lineal con el Parque Regional del Sureste. Además, nos oponemos expresamente a que se siga destruyendo el parque con instalaciones de dudosa utilidad como el Canal de Remo incluido en la candidatura olímpica de Madrid 2020. La cuarta alegación se centra en los accesos y la movilidad del barrio, proponiendo alternativas a la situación actual que pasan por crear un acceso desde la M-40 a la Avenida de los Rosales en sentido entrada al barrio, dotar al barrio de Butarque de un acceso directo a la A-4, tanto en sentido entrada como salida, creación de una conexión con la A4 al final de la calle Berrocal, crear un nuevo acceso desde la M-301 (Avenida de los Rosales) hacia el barrio con una rotonda a la altura de la Plaza de los Metales, crear un acceso entre la Gran Vía de Villaverde y la zona de Nuevo Rosales con la ampliación de la calle Zafiro, crear un acceso adecuado a la estación de Cercanías y al barrio de San Cristobal desde la calle Hulla, solucionar los problemas que se generan en la rotonda partida de intersección de la Avenida de los Rosales y la calle Zafiro convirtiéndola en una rotonda completa y solucionar los problemas de accesibilidad bajo el túnel de la Avenida de Los Rosales que pasa por debajo de la línea de ferrocarril. Además, hacemos la propuesta de soterrar las vías del tren en todas aquellas zonas donde fuera posible técnicamente. La quinta alegación habla del transporte público, proponiendo, entre otras medidas, la prolongación del recorrido de la línea 123 hasta la Plaza de los Metales, la creación de una nueva línea circular de bus que comunique los barrios y servicios del distrito de Villaverde, ampliar la red de Metro para que pase por el barrio y la creación de una nueva línea de la EMR que nos conecte con el centro con rapidez. La sexta alegación se refiere a las instalaciones ferroviarias que tenemos en el barrio, solicitando una mejor integración con el mismo y una serie de propuestas en caso de desmantelamiento futuro de las mismas. La séptima se concentra en el ámbito que afecta a la calle Eduardo Maristany, donde pedimos un accesos entre la Gran Vía de Villaverde y la zona de Nuevo Rosales, destinar las naves de RENFE para la ubicación de equipamientos públicos de carácter cultural y el acondicionamiento de los accesos peatonales que tiene el barrio de Butarque hacia la estación de Cercanías de Villaverde Bajo. Por último, hemos incluido una alegación relativa a Valdecarros que, a pesar de que es un ámbito que pertenece al distrito de Vallecas, nos repercute directamente al hacer frontera con nuestro barrio. Como ya indicábamos en las alegaciones que presentamos a finales del año 2008, en este ámbito están previstas más de 48.000 viviendas en un suelo que gozaba de protección por su importancia ambiental en el plan general de 1985 y que el Ayuntamiento modificó en el plan del año 1997. El pasado mes de septiembre, el Tribunal Supremo ha dictado sentencia firme anulando los desarrollos que suponían la desclasificación de terrenos clasificados en el Plan General de 1985 como Suelo No Urbanizable de Especial Protección en una serie de ámbitos entre los que se encuentra Valdecarros. Solicitamos que el nuevo Plan General tenga en cuenta la sentencia y se mantenga la calificación de Suelo No Urbanizable de Especial Protección en los terrenos afectados. Podéis consultar las alegaciones completas en el siguiente enlace. Como hemos indicado al principio, esta fase de Preavance es muy general y no es preceptiva. Donde habrá que intervenir de manera decidida será en las fases de revisión oficiales para las que os invitamos a participar desde ya mismo haciéndonos llegar vuestras aportaciones, sugerencias, opiniones y propuestas. El objetivo es que entre [email protected] podamos mejorar la ordenación urbanística de Butarque.